北京律师：

    (一)认真阅读公告内容

    (二)确定拆迁许可证的合法性

    合法的拆迁许可证需要具备以下证书及文件：

    1、建设项目批准文件;

    2、建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证;

    3、国有土地使用批准文件;

    4、城市房屋拆迁资格证书;

    5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明文件;

    6、拆迁计划，包括项目基本情况、拆迁范围和方式、搬迁期限、工程开工和竣工时间等;

    7、拆迁方案，包括被拆迁房屋状况、补偿款和补助费预算等。

    (三)拆迁范围确定后,在拆迁范围内您应注意暂停办理下列事项：

    1、新建、改建、扩建房屋;

    2、房屋租赁;

    3、改变房屋、土地用途。

    如果您的房屋所在的是集体土地，将停办：

    1、新批宅基地和其他建设用地;

    2、审批新建、改建、扩建房屋;

    3、办理入户和分户，但因婚姻、出生、回国、军人退伍转业、经批准由外省市投靠直系亲属、刑满释放和解除劳动教养等原因必须入户、分户的除外;

    4、核发工商营业执照;

    5、房屋、土地租赁;

    6、改变房屋、土地用途

如您还有其他的法律问题，可拨打免费法律咨询热线：4000 110 148或咨询沈阳拆迁安置律师推荐：石卫军律师

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