房子过户后子女“不养老”咋办？

问

自己有一个儿子两个女儿，但他们对自己的照顾和抚养情况不一样，因此想把自己的一套房子只给其中某个人，如果现在就办理过户，又担心以后万一得房子的子女不孝，自己的养老问题没办法解决。

北京律师答

解决该问题的最好方法就是在生前订立一份遗嘱，遗嘱上明确把自己的房子给某个人，如果想加强遗嘱的证明力，还可以持遗嘱到公证处办理公证。因为根据法律规定，遗嘱是在过世后才发生法律效力的，这样生前房子还是你的财产。同时，遗嘱订立后如有情况变更，若你不想把房子给某个人了，还可以重新订立遗嘱，如果之前的遗嘱办理了公证，后面新订立的遗嘱就需要再办理公证，才会以新订立的遗嘱为准。

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