北京律师：

    1、有无利率优惠，差别是非常大的。一般购买首套房，都会有一定的价格优惠折扣，购房者在买房时，要结合自己的还贷能力、经济水平，仔细算一笔帐。如果参照八五折利率来算，首套房比二套房：首付少支出10万，总利息少支付11万，契税方面少支付0元或者5000元。

    2、在不限购的城市，居民家庭头次购买普通住房，商业贷款原则上较低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业贷款购买普通住房，较低首付款比例不低于30%。

 如您还有其他的法律问题，可拨打免费法律咨询热线：4000 110 148或咨询 北京房产纠纷专业律师推荐：袁柏林

扫描下方二维码关注法帮网微信公众号

　　相关阅读：

　　涉家庭房产纠纷六个典型案例｜北京法院

　　导读： 5月19日，北京西城区法院召开了涉家庭房产纠纷典型案例新闻通报会，分析近五年来涉家庭房产纠纷案件基本情况，总结案件特点、难点及审理经验，解读典型案例发出法官提示。西城法院副院长王元田介绍案件调研分析概况及相关工作开展情况，民一庭庭长郭……[更多]

　　北京房产纠纷律师袁柏林：房屋租赁的相关内容

　　……[更多]