广西律师：

    依据最高院相关的司法解释，应由被告住所地法院或合同实际履行地法院（即该房屋所在地法院）管辖。

    根据民诉法最新解释，与不动产相关的纠纷管辖，以不动产所在地法院为有权管辖法院。

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