致命堆积谁来负责？

问

李大爷是兰馨家园的业主，该小区是上世纪80年代的老房子，一栋楼里有12户居民，李大爷住3层。由于房子老旧，室内面积较小，许多人家都将杂物放在楼道走廊里，进出非常不方便。2014年冬天，李大爷突犯心脏病，儿子李亮叫来急救车，却因杂物将楼道占据，担架无法通行，只能艰难地将李大爷背下楼来，险些耽误救治。事后，李大爷对兰馨家园物业公司楼道乱堆杂物一事进行投诉，物业公司向杂物的业主进行劝导，通知这些业主将楼道杂物清理，但并未起效。请问：李大爷可否通过诉讼解决此事呢？大连 李峰

北京律师答

《建筑物区分所有权纠纷案件若干问题的解释》第14条规定：“设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营性活动，权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失的，人民法院应予支持。”楼道应属于全体业主共有部分，杂物所有人在楼道内放置物品已经对其他业主造成了通行不便，形成了安全隐患，同时侵害了其他相邻业主的合法权益。因此，李大爷可以诉杂物的所有权人将堆放在楼道走廊的杂物搬走，排除妨害，恢复走廊正常通行。

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