丈夫离世继子女有权分割房产吗？

问

我与丈夫于1992年结婚，婚后与已成年的继子、继女一起生活。1996年我丈夫取得修建手续，在农村盖房。2006年经公证处公证，房屋产权人是我和我丈夫，但他在2011年去世，没有留下遗嘱。我的继子认为，盖房时他和妹妹都曾出资，应属家庭共有财产，要求分割房子。请问，房子是依照出资确认家庭共有财产吗？如果分割的话怎么分呢？贵州 刘春

北京律师答

物权法第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”这个房屋是你丈夫在1996年取得修建手续进行修建，在2006年进行了产权登记的公证，这个房屋登记的产权人是你和你丈夫。因此，这个房屋应当认定为你和你丈夫的夫妻共同财产。继承法第二十六条第一款规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”继承法第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。因此，你和继子女三人可以依据法定继承原则，每人继承其遗产的三分之一份额。

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