如何设立浮动抵押？

北京律师答

物权法第一百八十一条规定：“经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。”按照这一规定，设立浮动抵押应当符合下列条件：

（一）设立浮动抵押的主体限于企业、个体工商户、农业生产经营者。企业可以是国有独资企业、合伙企业、个人独资企业、公司制企业，只要注册登记为企业的组织都可以设定浮动抵押。个体工商户是以个人或者家庭经营为主的经济单位，注册登记为个体工商户的，也都可以设立浮动抵押。农业生产经营者，主要指农村承包经营户，也可以是其他从事农业生产的人。除了上述三项主体，国家机关、社会团体、事业单位、非从事生产经营的自然人不可以设立浮动抵押。

（二）设立浮动抵押的财产限于生产设备、原材料、半成品、产品。对除此以外的动产不得设立浮动抵押，对不动产也不得设立浮动抵押。

（三）设立浮动抵押要有书面协议，该协议一般包括担保债权的种类和数额、债务履行期间、抵押财产的范围、实现抵押权的条件等。这里所说的抵押财产的范围并不要求详细列明，比如以全部财产抵押的，可以写“以现有的或者将有的全部动产抵押”；以部分财产抵押的，可以写“以现有的和将有的鱼产品、蔬菜、水果抵押”。物权法不承认以口头形式订立的浮动抵押协议。

（四）实现抵押权的条件是不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的事由。不履行到期债务，比如，债权人与债务人约定，债务人于２００６年１２月３１日前归还债权人的贷款，但２００６年１２月３１日２４点前，债务人没有偿还债权人的贷款。发生当事人约定的实现抵押权的条件，比如债权人在贷款时与债务人约定，该贷款用于污水治理工程，不得挪作他用，挪作他用的，债权人有权收回贷款，不能收回的拍卖抵押的财产。如果发生了债务人改变贷款用途，又不能偿还贷款的情形，就可以实现抵押权。

（五）债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。这一规定表达了三层意思：其一，抵押期间，抵押财产处于不确定状态。抵押人可以自由处分抵押财产，只有约定或者法定的实现抵押权的条件成就时，抵押财产才确定。其二，实现抵押权时确定的抵押财产与设立抵押权时的财产不必相同，通常也不会相同，对于抵押期间处分的财产不能追及，新增的财产要作为抵押财产，债权人就实现抵押权时确定的抵押财产享有优先受偿的权利。其三，同一财产既有浮动抵押，又有固定抵押的，实现抵押权所得的价款，按照物权法第一百九十九条的规定清偿。

　　相关阅读：

　　在我国动产浮动抵押是什么意思

　　江苏 律师： 动产浮动抵押是一种特别抵押，指抵押人将其现在和将来所有的全部财产上设定的担保，在行使抵押权之前，抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权。有如下特点： 第一：标的属于抵押人现有或将有的全部财产。 第二：这些财产在抵押人的日常……[更多]

　　浮动抵押的效力

　　江苏 律师： 对于动产浮动抵押，强制性登记，但仅为抵押权的对抗要件，即动产抵押的生效采意思主义。即，动产浮动抵押的抵押权生效要件为合同生效(形成合意)，若未登记，不得对抗善意第三人。 还有其他的法律问题，可拨打 免费法律咨询热线 ：4000 110 148或……[更多]