有权占有时，被占有的不动产或者动产的使用、收益以及民事责任如何确定？

北京律师答

有权占有，是指占有人与占有返还请求人之间，有寄托、租赁或有其他正当法律关系时占有人对不动产或者动产的占有。物权法第二百四十一条明确规定，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。

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