物权法是民事基本法律，为什么还要规定适用其他法律，物权法与其他法律究竟是什么关系？

北京律师答

物权法第八条规定了物权法与其他法律的关系：“其他法律对物权另有特别规定的，依照其规定。”之所以这样规定，是因为：物权法是规范财产关系的民事基本法律，主要规定物权的基本原则和基本制度。除物权法外，许多法律如土地管理法、城市房地产管理法、农村土地承包法等对物权都作了规定。这些单行法律是就某一方面的物权作的规定，比物权法规定得更具体，针对性更强，按照特别法优先的原则，第八条作了上述规定。当然，物权法作为基本法律，对单行法律有关物权的制定和适用，有指导和补充作用。

按照法律的效力范围，法律可分为一般法与特别法，特别法优先于一般法。一般法是指在一国的范围内，对一般的人和事都有效力的法，特别法是指特定地区、特定人、特定事、特定时间内有效的法。由于特别法是对特别的人、事等的特别规定，当然必须要优先适用特别法，否则就失去了制定特别法的意义了。物权法是规范物权的一般法，相对于物权法来说，其他规范物权的法都是特别法。如土地管理法、城市房地产管理法、农村土地承包法、文物法等许多法律的规定都涉及物权，都是对特定领域的物权所作的特别规定，当然要优先适用。

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