当事人申请登记，应当提供什么材料？

北京律师答

物权法第十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。物权法在此只是原则性地作出一个衔接性的规定，当事人申请登记所需要提供的具体材料，不动产登记暂行条例第十六条作了详细的规定，包括：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及不动产登记暂行条例实施细则规定的其他材料。此外，关于登记申请的其他一些问题，如具体的不动产物权登记申请，是共同申请，还是单方申请，提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式时该如何处理等等，不动产登记暂行条例都作出了具体规定。

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