不动产权利人能否在相邻不动产的地上或地下安设管线？

北京律师答

从建筑工程学角度上讲，不动产权利人，非经过邻人的土地而不能安设电线、水管、煤气管等管线，而此等管线又为不动产权利人所必需，该不动产权利人有权通过邻人土地的上下安设，但应选择损害最小的处所及方法安设，仍有损害的，应支付偿金。我国物权法第八十八条规定，不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和煤气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

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