上海律师：

    1、多到几家房地产中介公司和楼盘去看，多比较，不要相信销售人员的话。

    2、要买现房，不要买期房，因为拥有现房的房产商和炒家已经积压了很长时间，心里非常着急。现房房屋质量可以观察。

    3、针对房地产商和炒家开出的房价一定要大胆砍价，先杀25%───30%，可能他们会说你乱砍价，不要理会他们。你只要留下自己的电话号码，他们会打电话找你，五年六年前房价没有恶炒的时候，买房就是这样，完全是买房者说了算，今天买房市场又回来了。另外，要多走几家，最少也要走10家到20家二手房。因为买房是一辈子的事情，杀价25%得到一套房子是值得的。

    4、你到房产中介商那里，千万不要与中介商的销售员多费口舌，一定要直接与房主沟通，因为房主是最急需抛房的人，也是采用先杀25%──30%的房价，然后让他们打电话找你，千万不能自己先着急。

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