物权法对孳息归属是如何规定的？

北京律师答

物权法第一百一十六条规定，天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。

孳息是与原物相对而言的，指由原物而产生的物，包括天然孳息与法定孳息：

1、天然孳息的概念和归属。天然孳息是指依物的自然属性所产生的物。天然孳息的范围非常广，主要来源于种植业和养殖业，如耕作土地获得粮食和其他出产物，种植果树产生果实，养殖牲畜获得各种子畜和奶产品等。天然孳息是原物的出产物，一方面人们占有使用原物并对其进行生产劳动，其目的就是获得出产物、收获物，因此法律规定天然孳息的归属，实际上就是对劳动的保护；另一方面，日常生活中也常发生原物在脱离所有权人的情况下而产生孳息的情形，因此确定孳息的归属尤显必要。

天然孳息，自从与原物脱离后，会立即产生归属的问题，但是天然孳息的处理原则，民法中甚为复杂。根据我国物权法，关于天然孳息归属的基本规则，我国物权法是在承认原物的所有权人有取得权利的大前提下，同时许可他人享有排斥原物所有权人的取得权利。他人的这一权利可以基于物权产生，例如基于用益物权；也可因债权产生，例如因当事人约定而取得孳息。

2、法定孳息的概念和归属。法定孳息是指依一定的法律关系由原物所生的物，是原物的所有权人进行租赁、投资等特定的民事法律活动而应当获得的合法收益。如房屋出租所得的租金，依股本金所得的股息等。

法定孳息（利息、租金等），按照一般的交易规则，利息应由债权人取得，租金应由出租人取得，但也不排除其他情形的存在。因此关于法定孳息的归属，原则更为变通。物权法因此规定，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。

　　相关阅读：

　　物权法对主物、从物是如何规定的？

　　物权法对主物、从物是如何规定的？ 北京 律师答 物权法第一百一十五条规定，主物转让的，从物随主物转让，但当事人另有约定的除外。主物与从物的划分规则，是指在两个以上的物发生互相附着或者聚合而且在经济上发生密切的关联之后，当物上的权利发生变动时，……[更多]

　　土地承包权受物权法保护吗？是怎么保护的？

　　土地承包权受物权法保护吗？是怎么保护的？ 北京 律师答 物权法第一百二十四条规定：农村集体经济组织实行家庭承包经营为基……[更多]