土地承包经营权自何时设立？

北京律师答

物权法第一百二十七条第一款规定：“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。”

依物权法规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。合同生效是指合同产生法律约束力。对于合同的生效时间，合同法规定，依法成立的合同，自成立时生效。合同的生效，除了附条件、附期限的合同，以及法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的以外，在通常情况下，与合同的成立是一致的。农村土地承包法规定，承包合同自成立之日起生效。物权法对承包合同的生效作出的规定与合同法、农村土地承包法的规定是一致的，即承包合同自成立之日起生效。

土地承包经营权作为用益物权的一种，它的设立以土地承包合同生效为前提。同时，承包合同生效时承包经营权即设立虽为特例，但符合我国农村的实际情况。一是承包方案经村民会议或村民代表会议讨论同意，集体经济组织成员相互熟悉，承包的地块人所共知，能够起到相应的公示作用。二是承包证书的发放和登记造册，往往滞后于承包合同的签订，不能因此而否定农户的承包经营权。因此，土地承包经营权自承包合同生效时设立，登记造册是作为对承包经营权予以确认的程序。

　　相关阅读：

　　土地承包经营权人除了对承包地享有占有、使用和收益权利外，还享有哪些权利？

　　土地承包经营权人除了对承包地享有占有、使用和收益权利外，还享有哪些权利？ 北京 律师答 土地承包经营权人除了对承包地享有占有、使用和收益权利外，还有一些权利内容也体现了承包经营权的物权性质： \1. 较长的承包期及承包期满后可以继续承包。耕地的承……[更多]

　　土地承包经营有哪些方式？

　　土地承包经营有哪些方式？ 北京 律师答 依法实行土地承包经营制度的农村土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地，其中既包括农民集体所有的农业用地，也包括国家所有依法由农民集体使用的农业用地……[更多]