建设用地使用权出让合同主要包括什么内容？

北京律师答

物权法第一百三十八条第一款规定：“采取拍卖、招标、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。”以出让方式设立建设用地使用权的，不论是采取拍卖、招标等公开竞价方式，还是采取协议的方式，双方当事人应当签订建设用地使用权出让合同，以明确双方当事人的权利和义务。

根据物权法第一百三十八条第二款规定，建设用地使用权出让合同的内容主要包括：（一）当事人的名称和住所；（二）土地界址、面积；（三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；（四）土地用途；（五）使用期限；（六）出让金等费用及其支付方式；（七）解决争议的方法。

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