浙江杭州合同纠纷律师何强：居间合同的基本法律知识有什么，有哪些？

居间合同在生活中应用是非常广泛的，当事人在订立居间合同时也必须要遵守一定的原则，双方才能进行长期而愉快的合作，那么居间合同的基本法律知识有什么，有哪些？

法帮网友咨询：

居间合同的基本法律知识有什么，有哪些？

浙江杭州合同纠纷律师何强解答：

居间合同的基本法律知识如下：

一、居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。

二、居间合同的特征如下：

1、其合同标的不是法律行为，而是介绍订约的劳务；

2、居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代理人，而是中间媒介人；

3、是有偿合同。

《合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

浙江杭州合同纠纷律师何强解析：

居间合同中委托人与受托人区别：

(1) 受托人的地位不同：居间合同中的受托人受托为委托人作成交易服务，但其在交易中仅是一个中介人，既不为交易的当事人一方或其代理人，也不直接参与交易双方的谈判，在决定交易双方的权利义务内容上并不体现居间人的意志。而委托合同中的受托人以委托人的名义进行活动，代委托人与第三人订立合同，参与并可决定委托人与第三人之间的关系内容。

(2) 居间合同中的委托人需向居间人给付一定报酬，作为对居间人活动的报偿。而委托合同中的受托人以委托人的费用从事活动。

在签订居间合同时，若委托人要求居间人不得将其姓名或商号、名称告知对方。则应在居间合同中体现出来。此时，居间人就负有对委托人信息保密的义务。居间人在交易双方订立合同之中或之后都应履行保密的义务。居间人如违反该义务致使委托人受损害的，应承担损害赔偿责任。

何强律师:

中共党员，厦门大学诉讼法博士，三级律师，律师执业证号：13301201010651067 系杭州市律师协会刑事法律专业委员会委员。

一、刑事辩护侦查阶段提供法律帮助、审查起诉和审判阶段，代为申请取保候审、做罪轻或无罪辩护；刑事附带民事诉讼代理人；接受刑事问题方面的咨询。

二、交通事故及其他人身伤害交通事故处理、交通事故索赔、保险理赔和其他人身伤害纠纷，代办交通事故伤残鉴定。

三、合同纠纷买卖合同（货款）纠纷、房产纠纷、民间借贷纠纷、工程款纠纷、租赁合同纠纷等

四、婚姻继承婚姻效力认定、离婚调解与诉讼、共同财产认定、财产分割、子女抚养、遗产继承、遗嘱起草及见证等

五、劳动仲裁、诉讼及非讼仲裁和诉讼包括：劳动关系确认、工伤认定、劳动能力和伤残等级鉴定、工伤赔偿、劳动合同效力认定、追讨工资及加班费、经济补偿及赔偿金、休息休假、劳动保护、职业病、社会保险等劳动仲裁和诉讼等；可以代为调取有关部门保存的工伤认定书。非讼包括：为单位提供劳动人事策划方案及咨询，拟订、修改、完善劳动合同、员工手册、保密协议、竞业禁止等各项规章制度，为单位提供法律培训等；

六、企业常年法律顾问服务企业常年法律顾问，是接受企业的聘请，担任其常年法律顾问，为企业经营决策提供法律帮助，防范法律风险及经营风险。具体内容如下：

1、解答企业法律咨询，为企业在经营决策中的有关法律问题提供法律意见，对经营决策事项在法律方面的可行性、风险性等问题，以及企业已经面临或者可能发生的纠纷，进行法律分析、论证，提出解决方案，并应甲方要求参与非诉讼谈判、协调和调解；

2、草拟、审查、修改、制订企业在生产经营和管理活动中的有关合同、协议、章程等法律文书或法律事务文书；

3、应企业要求，参加企业有关经济合同及项目的磋商、谈判，对与企业经济往来对象进行资信调查，审查、准备谈判所需的各类法律文件，进行法律分析论证，提出法律意见；

4、为企业催收应收账款或处理合同纠纷，应企业要求向有关方面发送律师催告函、协商建议函等；

5、草拟、审查、修改、制订企业的内部规章制度，协助甲方建立、健全和完善各项内部规章制度（例如：合同管理制度、公司劳动人事制度、公司股权结构、董事会制度、激励制度、薪酬制度等），并协助企业对员工进行法制宣传、讲授法律实务等；6、为企业涉及的工商、税务、劳资环保等法律问题提供法律服务，并协助企业对员工进行法制宣传、讲授法律实务知识等法律知识培训；

7、协助企业办理工商登记、企业年检，依法保护和管理企业的知识产权，办理商标注册、专利申请等法律事务，为企业商标权、专利权、著作权、商业秘密和专有经营权的保护提供法律意见；

8、为企业提供行业发展所需的法律、法规信息及国家政策信；

9、参与企业涉及合并、分立、投资、改制、重组、并购、资产转让、投标、招标、项目融资等重要经济活动，办理甲方控股、参股的子公司、异地分支机构及其它关联企业的法律事务；

10、受企业委托，代理企业参与有关经济、民事、知识产权、劳动、行政、刑事等诉讼或仲裁活动，签署、送达或接受有关法律文书；

11、应企业要求提供其他有关法律服务。以我的知识和策略，维护您的权利！

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