广西张明喜律师:离婚孩子名下财产父母有权分割吗，法律有什么规定？
夫妻在离婚的时候需要对财产进行分割，而这里分割的财产主要是共同财产，要是认定属于夫妻个人财产的话，则就不能分割这部分财产。那么，离婚孩子名下财产父母有权分割吗，法律有什么规定？
网友咨询：李先生为规避限购，他和妻子前几年以儿子的名义购买了一套房子，房产登记在他们儿子名下，现在准备和妻子离婚，登记在儿子名下的这套房产如何处理? 如果儿子的抚养权归妻子，妻子以后能否把儿子名下的房子卖掉？
房子属于不动产，登记在子女名下的则子女为该不动产的所有权人。根据《民法总则》第十八条规定 “监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产”。
例如父母不能将房屋赠送给别人，也不能以低价出卖。
所以，夫妻离婚时对于登记在子女名下的房产是不能随意处置的，一般由取得子女抚养权的一方代为保管。
虽然购房款是夫妻共同财产，但是房子也登记在其儿子名下，视为夫妻双方对其儿子的赠与，该房产是区先生儿子的个人财产，欧先生离婚时不能对其儿子名下的房产进行分割，离婚后，有抚养权的一方也不能随意卖掉该房产。
离婚财产分割协议的效力
按照合同法，这种法律效力体现为二：
一是表明当事人的约定得到法律的肯定，当事人的合同权利会得到法律的保护;
二是合同约定的内容开始实际履行。财产分割协议的效力内容也相应体现在两方面：双方当事人的约定得到法律的肯定; 双方当事人均应全面履行协议约定的内容。履行的要求完全适用合同法有关履行的规定。
但值得注意的是，财产分割协议却不具有强制执行力，这一点与诉讼离婚中形成的调解书不同，调解书中的财产处理的内容虽然也是当事人协商一致的结果，但这种协议是在法官的主持下进行的，其内容的合法性经过司法审查，所以，调解书中的财产处理部分具有强制执行力。而财产分割协议则不同，法律并没有赋予婚姻登记机关对财产分割协议内容的合法性的审查职权，婚姻登记机关只在形式上进行审查。由于未经过司法审查，因财产分割协议的履行发生争议时，与其他合同一样，必须先经过合法性审查。如其合法性得到确认，待形成裁判文书后，可申请执行。
如您还有其他的法律问题，可拨打免费法律咨询热线：4000 110 148或咨询 广西钦州婚姻家庭律师：张明喜
相关阅读：
河北邯郸李哲轩律师：婚前个人付首付的房子离婚时怎么处理, 对方有权分割吗？
河北邯郸李哲轩律师：婚前个人付首付的房子离婚时怎么处理, 对方有权分割吗？ 现在离婚事件越来越多，因离婚产生的财产纠纷诉至法院的情况越来越多。尤其是因为离婚事情引起的房产纠纷，如果处理不好，不仅伤害了感情，而且也不利于保护自己的合法权利。那么……[更多]
哪些人有权分割拆迁补偿款
南宁 律师： 1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的 具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的……[更多]
