私营企业房产税注意哪些，是什么？
依法纳税是公民的法定义务，当自然人或者企业达到纳税的条件时，需要依法纳税，因为享受了国家的公共服务，就应承担公民的义务。那么私营企业房产税注意哪些，是什么？
网友咨询：
私营企业房产税注意哪些，是什么？
北京房产纠纷律师袁柏林解答:
私营企业房产税需要注意：
(1)、如果新增或变更了房产信息，请务必在房产变更后 30 日内去主管地税部门进行房产信息变更，避免出现其他问题。
(2)、如果房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖，请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续，否则无法进行网上申报。
(3)、如果需要同时申报出租房产的房产税，请在出租房产信息中录入相关信息。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条，房产税依照房产原值一次减除 10% 至 30% 后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
北京房产纠纷律师袁柏林解析：
关于房产税的交法有两种：
一、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额 = 应税房产原值 ×(1 - 扣除比例)× 年税率 1.2%
二、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额 = 租金收入 ×12%
从价计征的纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额 = 房产租金收入 ×4%
关于滞纳金：按照税法规定，逾期缴纳税款，每日加收万分之五的滞纳金。
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