施工后工程造价计价税率降低，工程款应如何支付？

2019 年 2 月 15 日施工方与业主方签订《协议书》，协议约定了工程承包范围、合同工期等相关条款，同时约定 “承包价格按综合单价执行，综合单价包含人工费、主辅材料费、机械费、措施费、安全文明施工费、材料二次搬运费、管理费、利润、税金、工程验收费、资料费、实验检测费等相关的所有费用，过程中不再另行增加任何费用”；对税费的处理双方约定：“由施工方开具 10% 增值税专用发票，费用由施工方承担”。 工程完工后，双方于 2019 年 12 月办理完建设

工程完工后，双方于 2019 年 12 月办理完建设工程价款结算。

2019 年 3 月 26 日住房和城乡建设部办公厅下发通知规定：“工程造价计价依据中增值税税率由 10% 调整为 9%”。

2020 年 1 月 20 业主方作出《关于 xx 建设工程有限公司施工合同税率处理的说明》，告知施工方国家调整税率后，工程价款与合同约定相差 1%，就该部分工程款暂缓支付。

业主方的做法是否合理？

高玉琼律师解析：

1、施工方与业主方于 2019 年 2 月 15 日签订《协议书》系双方的真实意思表示，合法有效，双方均应按协议内容履行各自的义务。

2、根据《建设工程价款结算暂行办法》第八条第三款中规定：“双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整”。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 (一)》第十六条规定：“当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款”。施工方已经完成施工工程，且双方已经进行了工程价款结算，业主方应根据合同约定支付施工方工程价款。

3、依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国税收征收管理实施细则》的规定，税金的征收主体是国家税务部门，业主方无权扣除 1% 的税金，施工方作为建筑工程施工企业，应为法定纳税主体并依法履行缴纳税款义务。为深化增值税改革，住房和城乡建设部办公厅下发通知规定：“工程造价计价依据中增值税税率由 10% 调整为 9%”，此举为国家降低建筑施工企业税负负担的做法，按照何种扣除率计算进项税额，施工方均应严格执行。

综上所述，高玉琼律师认为：业主方的做法不合理，业主方不应扣除 1% 的价差税款后再支付施工方。但施工方也应当严格按照规定履行纳税义务，避免承担行政责任。

如您还有其他的法律问题，可拨打免费法律咨询热线：4000 110 148或咨询黑龙江佳木斯专业律师：高玉琼律师

扫描下方二维码，了解更多法律信息

　　相关阅读：

　　哪几部分可以组成建筑工程造价？

　　哪几部分可以组成建筑工程造价？ 建筑工程造价是指工程建设项目从筹建到竣工验收支付使用所需的全部建设费用、建筑工程安装工程费用、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费等。那么哪几部分可以组成建筑工程造价，是什么？ 网友咨询： 哪几部分可……[更多]

　　工程造价司法鉴定所需要的材料是什么

　　需要开工报告、竣工工程验收证明，或明确该工程的实际开、竣工时间，委托方转交的证据材料应分为双方当事人确认部分和未确认部分，以便客观、及时地提供工程造价鉴定结果;工程造价司法鉴定业务须书面委托，委托书应写明鉴定项目名称、范围、要求、联系人及联……[更多]