违章建筑拆迁该进行补偿，什么是违章建筑？
所谓违章建筑，严格来说是指违反了《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。那么，违章建筑拆迁该进行补偿，什么是违章建筑？
网友咨询：违章建筑拆迁补偿需要区分的几种情况？
并不是所有的违章建筑都不能给予拆迁补偿，也就是说建筑违章，但建筑材料是违章建筑人的合法财产，既在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。
根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。因此，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。
建筑违章但土地具有合法的使用权或产权也要给予适当的补偿，如果因拆迁造成土地使用收益损失应予以适当补偿。
高玉琼律师补充：
在拆迁补偿中，要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。违章建筑按照有无土地适用权的标准基本上可以分为两类：一类是取得土地使用权的违章建筑，一类是未取得土地使用权的违章建筑。如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人；但是如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时，拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。
在拆迁补偿中，要注意区分拆迁补偿款和拆迁补助费。
虽然我国《城市拆迁管理条例》明确规定：拆除违章建筑不予补偿，但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款，拆迁人仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。拆迁人不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费拆迁补助费的请求。
拆迁补偿是指拆迁人依法拆迁，应当给付被拆迁人和房屋承租人的补偿；拆迁赔偿是指拆迁人在拆迁过程中，由于拆迁程序和手段违法，侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失。本文的拆迁赔偿仅限于讨论对违章建筑人的拆迁赔偿。
如您还有其他的法律问题，可拨打免费法律咨询热线：4000 110 148或咨询黑龙江佳木斯专业律师：高玉琼律师
扫描下方二维码，了解更多法律信息
相关阅读：
邻居搭起违章建筑，侵犯相邻权可以要求拆除吗？
邻居搭起违章建筑，侵犯相邻权可以要求拆除吗？ 俗话说 远亲不如近邻，当您急需要帮忙的时候，能最先到达帮忙的就是邻居，处好邻里关系非常重要。但又因为离得近，矛盾在所难免。但是，邻居搭起违章建筑，侵犯相邻权可以要求拆除吗？ 网友咨询： 什么是相邻……[更多]
违章建筑超过2年不允许强拆吗，对违章建筑如何处理？
违章建筑超过 2 年不允许强拆吗，对违章建筑如何处理？ 无论城镇，还是城市里，我们经常会看到一些违章建筑，这些建筑都是不合法的，那么，违章建筑超过 2 年不允许强拆吗，对违章建筑如何处理？ 网友咨询： 违章建筑超过 2 年不允许强拆吗？ 黑龙江佳木斯专……[更多]
