厂房继承协议如何公证，厂房继承协议哪里公证？
房产继承是我国特有的一种房屋延续使用的方式，几乎是没有谁能真正住到七十年年限的，房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易办理房产继承手续。房产继承，是权及使用权继受取得方式的一种，那么厂房继承协议如何公证，厂房继承协议哪里公证？
网友咨询：
厂房继承协议如何公证，厂房继承协议哪里公证？
上海私人律师任志江解答：
厂房继承协议公证的流程：
1、到派出所开厂房之前拥有者的死亡证明。
2、到厂房之前拥有者所在单位（或者居委会、村委会）开法定厂房继承人证明。
3、如果法定厂房继承人不只一个，而厂房房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对厂房房产的继承。
4、当事人申请办理厂房房产继承公证需要提交相关的材料。
必须要到产房所在当地的公证处办理厂房继承协议公证。
《继承法》第五条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
任志江律师解析：
厂房继承协议公证：
1、厂房继承协议公证包括赠与合同公证、别墅继承协议公证和受赠书公证，赠与合同公证属于双方法律行为，需要赠与人和受赠人共同到公证处办理；
2、厂房继承协议公证和受赠书公证属于单方法律行为，只需要赠与人或者受赠人单方到公证处办理即可。
3、厂房继承协议公证的收费标准是按照赠与标的额的 2% 收取公证费，如果是房产，一般是按照房产评估价的 2% 收取公证费。
4、房屋厂房继承协议公证不同于一般事项的公证，因其涉及不动产，与普通公证略有不同。
大家在办理时更应慎重，不要因公证书或公证程序瑕疵导致日后法律纠纷的发生。在公证之前，如果经济能力允许不妨咨询一下律师，帮助审核房屋赠与协议，提示房产厂房继承协议公证时的注意事项。
5、但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。
如您还有其他的法律问题，可拨打免费法律咨询热线：4000 110 148或咨询上海私人律师：任志江
扫描下方二维码，了解更多法律信息
相关阅读：
婚前协议公证怎样办理，不公证有效吗？
婚前协议公证怎样办理，不公证有效吗？ 为了避免婚后发生关于婚前财产的纠纷，很多夫妻都会签订婚前协议，婚前协议是指夫妻于结婚登记前签订、结婚登记后生效的就有关双方婚前、婚后的财产归属等问题作出的具有法律约束力的书面协议。那么婚前协议公证怎样办……[更多]
遗赠扶养协议公证的材料有哪些，是什么？
遗赠扶养协议公证的材料有哪些，是什么？ 遗赠扶养协议是指遗赠人与抚养人之间订立的关于抚养人承担遗赠人生养死葬义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。那么遗赠扶养协议公证的材料有哪些，是什么？ 网友咨询： 遗赠扶养协议公证的材料有哪些，……[更多]
