工程款优先受偿权，诉讼时效该怎么计算？
只要是大型的商业活动，就是离不开一些大型的工程的。有许多工程因为工程量很大，经常会出现资金不足的情况或者是一些开发生违约的情况，那么工程款优先受偿权，诉讼时效该怎么计算？
网友咨询：工程款优先受偿权诉讼时效是多久，如何规定的？
河南新乡优秀律师丰思达解答：
工程款优先受偿权的诉讼时效，从工程竣工起算，6 个月内施工方必须行使工程款优先受偿权的诉讼。
《合同法》第二百八十六条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
丰思达律师解析：
根据我国《行政诉讼法》规定，工程款优先受偿权的诉讼时效条例为：公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。因此，行政诉讼的诉讼时效为当事人知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月。
根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第 1 条第 3 项的规定，工程款优先受偿权的诉讼时效是当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩，但基于投资关系产生的缴付出资请求权提出诉讼时效抗辩的，人民法院不予支持。
我国多部法律条文都提及工程款优先受偿权的诉讼时效，所以我们应具体问题具体分析，在确定工程款优先受偿权的诉讼时效同时不能忽略诉讼时效的起算点，我国诉讼时效的起算点有如下情形方式：
（一）双方已经达成结算协议，工程款数额已经确定的，从合同履行期限届满之日计算诉讼时效。
对于双方已经达成结算协议，工程款数额已经确定的。该工程款实际上已经成为一种有履行期限的的债权，诉讼时效当然的应当从履行期限届满之日起算。当事人对工程款的支付期限有约定的，自约定付款期限届满之日起计算两年诉讼时效。对于分期支付的，按照最高人民法院《诉讼时效制度规定》第五条：“当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算”。
（二）双方未达成结算协议，工程款数额尚未确定的，如何计算诉讼时效，分为以下几种情形。
1、双方未结算，但合同约定竣工验收合格之日支付工程款的。工程款的诉讼时效从竣工验收之日起算。 对于竣工日期如何认定，实践认为，工程已经竣工验收质量合格的，以竣工验收之日为工程竣工日;
2、竣工验收质量不合格的，以工程修复重新验收之日为工程竣工日; 工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以发包人擅自使用之日为工程竣工日。实践中，对于承包人提交了竣工验收文件，发包人在合理期限内无正当理由不组织竣工验收的，合理期限届满之日视为工程竣工日，合理期限一般为 30 天。
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