签订了的工程施工合同，如何解除？

工程施工合同订立以后，当事人应当按照合同的约定履行。但是在一定的条件下。合同没有履行或者没有完全履行，当事人一也可以解除工程施工合同。那么怎样解除工程施工合同呢？

网友咨询：

签了工程施工合同，现在想解除，怎样才能解除工程施工合同呢？

河南新乡优秀律师丰思达解答：

出现以下情形之一的，施工合同可以解除：

（1）合同的协商解除

施工合同经当事人协商一致，可以解除。这是在合同成立以后、履行完毕以前，双方当事人通过协商而同意终止合同关系。当事人的这项权利是合同中意思自治的具体体现。

（2）发生不可抗力时合同的解除

因为不可抗力或者非合同当事人的原因，造成工程停建或缓建，致使合同无法履行，合同双方可以解除合同。

（3）当事人违约时合同的解除

合同当事人出现以下违约时，可以解除合同：①当事人不按合同约定支付工程款（进度款），双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人停止施工超过 56 天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权解除合同；②承包人将其承包的全部工程转包或违法分包给他人的，发包人有权解除合同；③合同当事人一方的其他违约致使合同无法履行的，守约方可解除合同。

一方主张解除合同的，应向对方发出解除合同的书面通知，并在发出通知前 7 天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有异议的，按照解决合同争议程序处理。

合同解除后，当事人双方约定的结算和清理条款仍然有效。承包人应当按照发包人要求妥善做好已完成工程和已购材料、设备的保护和移交工作。

丰思达律师补充：

建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。

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