合同解除后是否可以提出损害赔偿?
合同解除是合同权利义务终止的重要方式之一,是对合同效力状态的根本性改变,合同解除通知作为合同解除权行使的程序性要件,关系到合同当事人是否正确行使合同解除权,最终从合同的枷锁中解脱出来,那么合同解除后是否可以提出损害赔偿,怎么赔偿?
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合同解除后是否可以提出损害赔偿,怎么赔偿?
合同解除后还可以提出损害赔偿,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况的合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
根据《合同法》第九十七章,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况的合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
刘俊国律师解析:
解除合同是一方存在严重违约的情况下所实施的措施。由于解除合同对于双方的权利义务影响都非常大,所以动辄约定解除合同并非上策,一般约定在普通违约超过一定的数量、时间和性质之后才行使,作为非违约方有效阻止损失扩大的手段。
损害赔偿作为违约责任承担的一种方式,是违约责任的基础。根据法律的规定,违约金的多少应当以损害赔偿为衡量标准,不得过高或过低,否则法院或仲裁机构有权予以调整。但是合同所造成的损害在绝大部分情况下事后难以计算,在可能的情况下,最好事先进行约定。具体包括相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
《合同法》上的违约金系以 “补偿性为主、惩罚性为辅”,补偿性是违约金的主要属性,因此,从违约金的补偿性角度出发,违约金的实质是损害赔偿额的预定,其主要功能在于填补守约方的损害,可以视为是合同约定的履行行为之替代。
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