上海建设工程律师：王广东律师

如何处理工程验收不通过？

任何事物都是质和量的统一，有质才有量。工程也是这样的！工程质量不过关的话，所造成的后果实在是老百姓承受不起的。那么工程验收不通过怎么处理，如何处理工程验收不通过？

法帮网友咨询：

工程验收不通过怎么处理，如何处理工程验收不通过？

上海建设工程律师王广东解答：

我国法律规定，建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。

建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：

（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；

（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

上海建设工程律师王广东补充：

工程质量纠纷的处理：

1、立案

工程质量纠纷在立案阶段，需要审查的除了《民事诉讼法》上规定的立案条件外，就案由、管辖等方面需要特别重视和加强审查。

合同立案的审查主要包括两个方面，审查案由和审查管辖。

（1）审查案由

实践中，大量建设工程质量合同纠纷是以其他类型合同形式出现，因此不仅要审查基础合同的形式，还要对基础合同的内容进行基本审查。

（2）审查管辖

根据最高人民法院司法解释的规定，工程质量合同适用一般合同地域管辖，即由被告住所地或合同履行地法院管辖。

2、诉讼前的准备

首先，在庭前准备程序中，除进行证据交换和对证据初步质证工作外，通常需要进行司法鉴定工作。

其次，在庭前准备中须注意被告的反诉与抗辩问题。

3、审理

（1）对工程质量合同相关手续的审查。

（2）对工程质量合同履行过程的审查。

（3）对司法鉴定结论一般需要在庭审中进行质证，充分听取双方当事人的质证意见。

王广东律师简介：王广东，上海尚域律师事务所专职律师，具有《法律》、《土木工程》双本科学历，学士。二级建造师，具有证券、基金、会计从业资格。多年来从事法律工作，在实践中积累了丰富的专业知识，练就了娴熟的执业技能，在精通常规诉讼业务的前提下，尤其擅长刑事辩护、建设工程房地产、婚姻继承、侵权损害赔偿、知识产权、公司法律等各类诉讼案件的代理和企业法律顾问等非诉讼业务的代理，已办理各类案件数百起，现担任多家企业常年法律顾问。王广东律师为人诚实，认真钻研业务，办案认真负责，勇于开拓创新，思路敏捷独特，侧重法律风险的防范和化解,力争最大限度地维护委托人的合法权益。执业理念：做律师是个良心活，努力让正义在每个案件中实现！执业证号：13101201710740061，联系电话：18916881569，邮箱：18916881569@163.com

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