分包合同约定管理费有效吗？
分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责，完成基本建设工程的合同。即总承建单位承包建设工程后，各承包人均独立地与发包人建立合同关系，各承包人之间并不发生法律关系。那么分包合同约定管理费是否有效，分包合同约定管理费有效吗？
网友咨询：
分包合同约定管理费是否有效，分包合同约定管理费有效吗？
湖南邵阳资深律师盘明勇讲解:
分包合同中约定管理费是正常的合同，是有效的。总承包单位收取总包管理费后，当专业工程项目出现质量、进度、安全等问题，总包人与分包人应共同向发包人承担连带责任。
《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
工程转包合同无效会有以下法律后果：
首先，转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条的规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。
其次，建设工程质量合格的，转承包人可以直接向发包人主张工程价款。
根据相关司法解释的规定，虽然在转包的情况下，转包合同无效，但如果转承包人承建的建设工程质量合格的，转承包人仍然可以主张工程价款。
如您还有其他的法律问题，可拨打免费法律咨询热线：4000 110 148或咨询湖南邵阳资深律师：盘明勇律师
扫描下方二维码，了解更多法律信息
相关阅读：
建设工程劳务分包合同纠纷的原因有哪些？
建设工程劳务分包合同纠纷的原因有哪些？ 在建设工程合同中，可以将一部分劳务分包给他人。如果有利益冲突，就可能产生纠纷。纠纷需要当事人协商处理，如果不行的，可以通过法律解决。那么建设工程劳务分包合同纠纷的原因有哪些，怎么预防？ 网友咨询： 建设……[更多]
专业分包合同的履行管理有哪些规定？
专业分包合同的履行管理有哪些规定？ 建设工程监理，是指具有相应资质条件的工程监理单位依法接受建设单位的委托，依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，对建设工程质量、建设工期和建设资金使用等实施的专业化监督管理。 法律咨询……[更多]
工程合同承担违约责任有哪些方式？分包合同效力如何认定？
工程合同承担违约责任有哪些方式？分包合同效力如何认定？ 工程分包合同是指总承包商为将工程承包合同中某些专业工程施工交由另一承包商（分包商）完成而与其签订的合同。《建筑法》第 29 条规定:建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相……[更多]
如何确定工程分包合同纠纷管辖？建设工程分包合同纠纷怎么解决？
如何确定工程分包合同纠纷管辖？建设工程分包合同纠纷怎么解决？ 施工企业在建筑市场竞争中，必须不断扩大市场规模，占更多市场分额，集中自身资源承建重、难、险工程和对企业开拓市场有利的工程，走总承包发展之路。同时，利用社会资源，作为企业资源的补充……[更多]
