上海建设工程专业律师：王广东律师
单位工程验收合格有哪些标准？
竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。那么单位工程验收合格标准有哪些，单位工程验收合格有哪些标准？
法帮网友咨询：
单位工程验收合格标准有哪些，单位工程验收合格有哪些标准？
单位工程质量验收合格应符合下列规定：
(1)单位工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。
(2)质量控制资料应完整。
(3)单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。
(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
(5)观感质量验收应符合要求。
《民法典》第七百九十九条，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
工程质量验收不合格，《解释》第3条规定：“建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。”
据此可知，验收合格仍是支付工程款的前提。验收合格包括竣工后验收合格和原验收不合格但修复后验收合格;无法修复和修复后仍然不合格的建筑工程，无任何利用价值，只能铲除重建，严重背离发包人缔约目的，让其接受并支付工程款明显违背公平正义原则。
王广东律师简介：王广东，上海尚域律师事务所专职律师，具有《法律》、《土木工程》双本科学历，学士。二级建造师，具有证券、基金、会计从业资格。多年来从事法律工作，在实践中积累了丰富的专业知识，练就了娴熟的执业技能，在精通常规诉讼业务的前提下，尤其擅长刑事辩护、建设工程房地产、婚姻继承、侵权损害赔偿、知识产权、公司法律等各类诉讼案件的代理和企业法律顾问等非诉讼业务的代理，已办理各类案件数百起，现担任多家企业常年法律顾问。王广东律师为人诚实，认真钻研业务，办案认真负责，勇于开拓创新，思路敏捷独特，侧重法律风险的防范和化解,力争最大限度地维护委托人的合法权益。执业理念：做律师是个良心活，努力让正义在每个案件中实现！执业证号：13101201710740061
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