随着法治社会建设的向前推进，公民的法治意识增强，各行各业的人都开始去主动运用法律来规范自己的行为和保障自己的合法权益，法制意识的提高在日常生活中的主要体现就是书面民事合同的签订。那么合同订立前要审查什么，合同订立前有哪些需要审查？

云南昭通专业律师张宏图讲解:

合同订立前要审查：

1、主体资格审查。在签订买卖合同前，要认真审查合同主体是否合格。

2、信誉审查。为了减少发生不必要的损失，在签订买卖合同之前，必须调查对方当事人的商业信誉。

3、履约能力审查。

4、合同承办人的资格审查。对合同承办人的资格审查，主要包括对法定代表人的审查，对法人工作人员的审查和对委托代理人的资格审查。

《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

基本的步骤和方法就是合同条款的审查。全面细致地对合同条款逐一审查，这是审查合同的基本方法.但审查应该有重点。有三方面内容必须审查：一看合同的主体，二看合同的标的，三看合同的数量条款。此三者为合同的必备条款。无此三者则合同不能成立.对于特定合同按照特定合同的特点和要求对其必备条款进行审查，查漏补缺。

合同的订立是指缔约当事人相互为意思表示并达成合意而成立了合同。合同的订立由“订”和“立”两个阶段组成。“订”强调缔约的行为和过程为缔约各方接触、治商过程，包括缔约各方的接触、洽商并最终达成协议前的整个讨价还价过程。此阶段由要约邀请、要约、反要约诸制度加以规范和约束，产生先合同义务及缔约过失责任。而“立”强调缔约的结果，指的是双方合意的达成，即双方当事人就合同条款至少是合同的主要条款已经形成一致意见，各方当事人享有的权利和承担的义务得以确定，简言之，合同成立了。

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