在继承老人房产时,很多市民都对“继承权公证”这一环节颇有微词,认为其花费不菲且程序繁琐。那么,办理房产继承转移登记,需要先办理继承公证吗?河南驻马店遗产继承律师李杰为您解答:
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条的规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
这表明房产继承、房产赠与等房产所有权转移的情况已无强制公证的要求。也就是说,继承公证不是办理房产继承登记的法定要件,房地产管理部门可以依据申请人提供的证实房产因继承发生所有权转移的证据办理房产继承转移登记。