房屋符合一定条件的，房屋所有人可以抵押房屋为债务担保，如果房屋抵押人是第三人的，可以要求债务人提供反担保，保障自己债权的安全，那么房产抵押权属是不是转移?下面请抵押担保律师陈政宏为您解答。

房屋抵押有流质的规定，房屋抵押后，房屋所有权未发生转移，抵押权人只是取得房屋抵押权。

《中华人民共和国民法典》

第四百零一条 【流押】抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。