股东或者公司可以质押股权为债务担保，股权质押需要签订质押合同，并且要办理质押登记的。可以质押的股权需要依法可以转让，不能转让的股权不能质押，那么股权质押包不包括公司房产?请抵押担保律师陈政宏为您解答。

股权质押只是质押公司依法可以转让的股权，不包括公司的房产。公司以房产担保债务履行的，应该抵押房屋。

《中华人民共和国民法典》

第四百四十条 【权利质权的范围】债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：

(一)汇票、本票、支票;

(二)债券、存款单;

(三)仓单、提单;

(四)可以转让的基金份额、股权;

(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;

(六)现有的以及将有的应收账款;

(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

第四百四十三条 【以基金份额、股权出质的质权设立及转让限制】以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。

基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。