依据我国合同法的规定，装修房屋的时候，业主可以与装修人签订装修合同，约定房屋装修的期限和质量等的问题，进行房屋时候后，装修方迟迟不交付房屋，要如何处理的?

律师点评：

装修房屋时，装修人超出约定的期限迟迟未交付的，业主可以主张违约赔偿，经催告后仍然不能交付的，可以解除装修合同，要求装修人承担赔偿责任。

相关法规：

《中华人民共和国民法典》

第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法帮说法：

事实上，发现房屋有装修质量问题，打算在什么时候起诉到法院，法律上对此没有明文规定，一般要根据实际情况自行决定。

在实践中，当房屋出现装修质量问题时，一般要先和装修方协商解决，那自然不用起诉到法院。但如果双方确实无法通过协商解决或一方明确表示不愿意协商的，那就可以考虑通过诉讼的方式解决。通常只要材料齐全，法院会在收到诉讼材料之日起七日内决定是否立案。

网友评论：

签订装修合同后，装修人不按装修合同的约定完成装修工程，是属于合同违约的情形，业主可以依据合同法的规定，要求装修方承担违约的责任，支付违约金、赔偿损失等。

文章来源：法帮网