承包人如何才能对建筑工程行使优先受偿权
法律咨询：
承包人对建筑工程行使优先受偿权条件有哪些
上海律师回答：
1、建设工程可折价、拍卖;
2、有合法有效的建设工程合同;
3、工程已竣工，有竣工验收证明;
4、工程款数额已经确定;
5、承包人已经给付发包人合理期限的催告(一般不得少于三个月);
6、优先受偿权未过6个月的除斥期。
相关法律知识：
《中华人民共和国建筑法》中有关规定的内容
第三十六条建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。
第三十七条建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。
第三十八条建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施;对专业性较强的工程项目，应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。
第三十九条建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施;有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。
施工现场对毗邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成损害的，建筑施工企业应当采取安全防护措施。
第四十条建设单位应当向建筑施工企业提供与施工现场相关的地下管线资料，建筑施工企业应当采取措施加以保护。
第四十一条建筑施工企业应当遵守有关环境保护和安全生产的法律、法规的规定，采取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。
