离婚房产如何分割
中山律师解答：
一、案情简介
基础信息：女方财产：房子（婚前首付婚后贷款购买）、存款；有结婚证；问题：离婚房产如何分割？
二、财产分析
(一)房子
因为该套房子是你们双方婚前首付婚后贷款购买的，并且首付是你们双方共同支付的，所以该套房子属于你们双方的共同财产，离婚的时候按照你们双方的出资额分(首付以及婚后还贷数额)。
还贷说明：
婚后无论你们双方谁偿还贷款，都属于夫妻共同财产，所以婚后双方还贷数额以及对应的增值部分都属于双方的共同财产，离婚的时候双方一人一半。
(二)存款
双方对存款有约定的(如：AA制)，离婚时按照约定处理;没有约定的双方婚前各自的存款归各自所有，婚后无论谁获得的存款都属于夫妻共同财产，离婚的时候双方平均分割。
(三)经济补偿
婚前关系存续期间因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，在离婚的时候可以向男方请求经济补偿，具体补偿多少由双方协商决定，协商不了的由法院判决。
三、行动建议
(一)积极收集诉讼材料、收集男方婚内存在过错的证据(如：男方出轨的照片、视频等)，做好诉讼的准备。
(二)尽快了解双方具有哪些共同财产，防止男方转移、隐藏或者毁坏。
(三)个人财产及物品妥善保管，以防被拿走，婚姻案件中经常发生一方当事人的工资卡、手机、个人贵重首饰，甚至是自己父母赠予的有价值财产被另一方夺走的情况。
(四)尽可能的保存好有效的证件、财产凭证等(如：购房协议或房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单等)。
(五)在诉讼中可以根据自己的实际情况向法院申请调查(查询男方的财产情况)、申请不公开审理(没有旁听人员)、申请延长举证期限(收集证据有困难的)、申请证据保全(证据难以保存的)。
(六)假如不幸离婚，可以大哭几场，把心中的郁闷气息释放，然后把自己的喜怒哀乐全部讲给家人听，如果不愿意讲给家人听，可以讲给朋友、同学、老师，这样可以使的心情放松，然后慢慢做到真正的放下。
(七)假如不幸离婚，将离婚当作人生的一次经历，告诉自己已经对这段婚姻尽力了，可以无遗憾的换一个新的生活方式，所以，该吃饭的时候吃饭，该工作的时候工作，爱干什么就干什么，回归到现实生活中来，勇敢的面对现实。
(八)假如不幸离婚请向前看，结婚只是代表这段感情的开始，经历过风风雨雨的婚姻也有缘分到头的一天，缘分到头的那天，离婚只代表这段感情的终结，也可以说又有了追求真爱的权利。离婚了之后还要结婚，不断向前生活。不回头看过去的恋爱，结婚，家庭的过程，一直往前看，过自己的生活。
四、涉及法律法规
《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条【离婚经济补偿】夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。
