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实践中,房屋被违法拆除的情况时有发生。既然是违法拆除,我们确认拆除行为违法后,可以申请行政赔偿,那如何计算赔偿呢?本文就带大家看看房屋被违法强拆后,我们可以获得哪些赔偿。
一、房屋价值的损失
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿”之规定,应当对房屋价值进行补偿。房屋价值的确定可以参考周边类似房屋的市场价格,具体可由房地产价格评估机构评估确定。
二、被埋藏物品的及装饰装修费用的损失
根据《行政诉讼法》相关规定,在行政赔偿诉讼中,原告也就是被拆迁人要举证证明损失。因此,拆迁人对于被埋藏物品的数量、价值,装饰装修费用等提供证据证明。
三、搬迁、临时安置费用
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿”之规定,被拆迁人可以获得搬迁、临时安置的费用。一般来说,此项费用以实际支出为依据。
四、停产停业损失
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿”之规定,被拆迁人还可以获得停产停业损失。这里提示大家:停产停业损失针对的是经营性住房,住宅没有此项损失赔偿。
以上即为房屋被违法拆除后的赔偿项目,各被拆迁人个结合实际情况进行估算。
来源:浩硕征地拆迁小百科