什么情况下可以实行强制拆迁

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房屋拆迁受到影响，有人欢喜有人愁，也有少数人可因不满意赔偿，而选择做钉子户拆迁的房屋，不按照迁出相关部门的要求，也可能是受到强迫搬迁。那么什么情况下可以实行强制拆迁？

一、什么情况下可以实行强制拆迁

市政府做出了房屋征收补偿决定书后，被征收人不复议不诉讼，根据行政强制法征收手续齐全，向法院申请并通过的强拆是合法的。

法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼；强制拆迁以补偿决定为前提；必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房；征收补偿决定存在七种情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行。

二、不得实施强制拆迁的情形有哪些

１、未经裁决，不得实施行政强制拆迁；

２、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁；

３、房屋拆迁管理部门实施强制拆迁，应当提前十五日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁，裁决应当自收到申请之日起三十日内做出；

４、此外，强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会）、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及房屋内物品进行公证。

三、强制拆迁的法定条件有哪些

１、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。

２、强制拆迁以补偿决定为前提。

３、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。

４、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：

（１）明显缺乏事实根据；

（２）明显缺乏法律、法规依据；

（３）明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的；

（４）明显违反行政目的，严重损害公共利益；

（５）严重违反法定程序或者正当程序；

（６）超越职权；

（７）法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

来源：鲁网法制