一套房产

　　两年时间

　　四本假证

　　上演“扑克戏法”

　　不仅“抵押”多次借款数百万

　　还骗过房产交易中心过户他人

　　真证下落不明

　　瞒天过海伎俩终被戳穿

　　也将自己送进了监狱

　　据了解，被告人刘一在个人财务状况不佳的情况下，委托他人，就一处房产，伪造了四本《不动产权证书》A证、B证、C证、D证，即四张假证均是对同一真证的仿制。

　　2017年，为找孙七借钱，使用A证，借取了大额资金。

　　2017年底，刘一在多次向陈二借款并未归还的情况下，再次向陈二借款，但陈二因欠款未清，不愿再次借款。为了借到钱，刘一将其持有的B证押给陈二，陈二再次借钱给刘一。

　　2018年3月，刘一使用C证作押，并让他人冒充其妻子在借条上签字，取得张三、李四的信任，借款45万，之后刘一偿还25万，余额未还。

　　2018年4月，刘一使用D证作押，让中间人赵六担保，向被害人王五借款65万元，于同年5月偿还本金及利息66.5万元。还款次日，仍采取以D证作押，继续让中间人赵六担保的方式，分2次向王五借款共计130万元。之后，刘一向王五按照约定支付利息15.6万元。

　　2018年8月，因无力偿还给孙七欠款，通过与妻子商量用A证做押将涉事房屋过户给孙七抵偿借款，同月再次向张三、李四借款50万，加上前期未偿还的20万，刘一再次安排他人冒充其妻子签字，向张三、李四出具了借款70万元的借条。同年9月到不动产权登记交易中心以95万的价格将涉事房屋卖出，并用A证骗过房产交易中心工作人员，并与孙七办理了过户。

　　上述借款到期后，刘一无力偿还本息。2018年11月，被害人王五持D证到不动产中心做评估，得知所持证件为假证，遂向公安机关报案。

　　经审理查明，2016年10月至2018年初期间，被告人刘一以资金周转等名义，分别向陈二等人举债、欠有数百万元资金未能及时清偿。被告人刘一为了能够通过举债方式，继续从他人手中获取资金，将自己与其妻子共同共有的住宅《不动产权证书》，在他人的帮助下，伪造了多份与真实产权证书内容相同的《不动产权书》。

　　被告人刘一向被害人张三、王五借款过程中，让他人冒充其妻子签署借条和提供伪造的《不动产权证书》押于他人的方式，取得他人的信任，数次骗取被害人出借资金195.25万元。借款到期后，刘一仅返还少量资金。在案发前，尚未返还的金额共计156.65万元。案发后，被告人刘一向被害人王五返还资金5万元。

　　被告人刘一还在向陈二借款过程中，向陈二提供伪造的《不动产权证书》；被告人刘一还因拖欠他人债务，向不动产权登记交易中心提供伪造的《不动产权证书》，将住宅顺利过户给他人。

　　法院认为，被告人刘一以非法占有为目的，通过以他人冒充其妻子签署借条，以虚假的产权证书抵押房产的方式，虚构事实、隐瞒真相，致使被害人陷入错误认识并处分财产，骗取财产数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪；此外，还指使他人，非法制作应由国家机关颁发的产权证书，并完成房屋过户手续，其行为还构成非法制造国家机关证件罪，被告人在取保候审期间有坦白情节对其犯诈骗罪可以从轻处罚，向被害人退还少量赃款，对其犯诈骗罪可酌情从轻处罚，对指控其伪造国家机关证件罪，能当庭自愿认罪，对其犯伪造国家机关证件罪可酌情从轻处罚。

　　依法判决被告人刘一犯诈骗罪，判处有期徒刑十一年九个月，并处罚金2万元；犯伪造国家机关证件罪，判处有期徒刑一年，并处罚金0.5万元，合并执行有期徒刑十二年三个月，并处罚金2.5万元，责令其向被害人赔偿经济损失151.65万元。

　　君子爱财取之有道，妄想空手套白狼，拆了东墙补西墙，只会把问题像滚雪球一样越滚越大，直至负担不起，触犯法律接受制裁。做人诚信为本，真的假不了，假的真不了，谎言终有被戳穿的一天，人总会为自己的行为负责。

　　本案中，上演了一场以“假房证”为主角儿剧情曲折的“大剧”，数次借款中，“你在想他的‘息’时，他正在算计你的‘本’”，在实际工作生活中，更要加强真伪鉴别，完善抵押程序，做好证据留存，强化风险意识，依法维护权益。