情人节刚过，有甜甜蜜蜜的情侣，也有闹上法庭的夫妻。

　　两口子结婚后购置房屋的房屋所有权归属问题，一直以来都备受大家关注。实际上，婚后用一方的婚后收入购买的房屋，因为婚后收入属于夫妻共同财产(除非夫妻约定婚后财产归各自所有)，那么用共同财产购买的房屋，也就属于夫妻共同财产。

　　如果是婚后一方用自己婚前的积蓄所购置的房屋，又该算是谁的呢?

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　　小两口闹离婚

　　房子归属产争议

　　最近，小李和小王就因为这事闹上了法院。

　　小李和小王两人通过网络相识、相恋，并最终走入了婚姻的殿堂，办理了婚姻登记。办理登记后没几日，小李用自己婚前的存款买了一套房，并全额付款，将房屋产权办理在自己名下。

　　或许感情的事真的谁也不好说，结婚没多久，两人经常因为琐事发生争吵，导致二人感情破裂，决定协议离婚。但对于房屋的归属，二人有了争议。

　　小王认为小李婚后购买的住房应属二人共同财产。

　　小李则表示，婚后两人的存款、收入都是各自保管，更何况这房是婚后第3天购买的，买房的钱全都是他婚前经营餐厅赚来的，是自己的婚前存款。

　　对于房屋的归属，双方争执不下，只好到当地法院起诉离婚，要求对婚后所购住房进行财产分割。

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　　婚前财产买房

　　这房到底该咋分

　　夫妻一方在婚后用婚前个人存款买房，且将房屋产权办理在自己名下，该房是否属于夫妻双方的婚后共同财产?

　　按照《婚姻法》以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

　　结合上述规定，判断住房属于个人财产还是共同财产的标准，不仅是购买及产权登记时间，更重要的是资金来源是否为夫妻二人共同财产。

　　小李所购房屋的资金来源于其婚前个人财产，即使购买及产权登记时间为婚后，仍为其个人财产，故法院最终判决房屋归小李个人所有。