女子想按揭买特价房

　　谁料竟被房产经理骗走十几万元

　　不光是她

　　就连该经理的同事

　　也因“垫付税费”等理由上了当

　　案件详情

　　章某是平阳本地人，2019年11月，她听说诸暨市某小区有特价单身公寓出售，又了解到平阳一家房产营销策划公司有该小区的购买渠道，便辗转联系上该房产营销策划公司经理黄某，黄某表示自己与该单身公寓开发商有合作过，章某就很快交了5000元意向金。

　　后章某得知该房屋系特价房，需要一次性付全款才可购买，与自己的预期不符，遂要求退还意向金。黄某回应自己有办法让章某通过按揭方式购买，但是需要马上交30000元定金办理按揭手续，章某就又转账了30000元给黄某。随后，黄某再次以“定金不够”“小区临时要求交纳首付款”等名目要求章某转账，并顺利与章某签订“房产认购协议书”。

　　然而签订协议后，黄某迟迟不帮助办理过户手续，章某心生疑虑，联系黄某要个说法，黄某敷衍称单身公寓无法购买，钱需迟点才能退还。之后，章某多次询问退款进程，黄某仅退还了7700元，仍有109428元未退还，章某便报了警。

　　经调查，黄某因为平常开销巨大，一个月就要消费六七万元，故对章某的购房款起了贪念，伪造虚假的房产认购协议书和单身公寓开发商公章骗取章某信任。他还曾因犯盗窃罪被判处有期徒刑一年一个月，缓刑一年六个月，并处罚金5000元。并在2021年5、6月份，骗取同事项某垫付税费、购房款共计95000元。

　　判决结果

　　法院审理后认为，被告人黄某以非法占有为目的，以虚构事实、隐瞒真相的方式骗取他人财物，数额巨大，构成诈骗罪。黄某在缓刑考验期内犯新罪，又发现判决宣告前还有其他罪没有判决，予以撤销缓刑，数罪并罚。被告人黄某归案后能如实供述自己的罪行，认罪认罚，并能部分退赃，依法和酌情予以从轻处罚。据此，判处黄某有期徒刑三年十个月，并处罚金38000元；撤销对黄某宣告缓刑的执行部分，与原犯盗窃罪判处的有期徒刑并罚，决定执行有期徒刑四年六个月，并处罚金43000元，责令黄某退赔违法所得204428元。