（一）租赁双方提供的证件：
出租人
1、房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，杜员房屋使用证;
2、个人居民身份证或单位法人资格证明;
3、委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权
4、人委托其代管的委托证明。
5、共有房屋出租的、除提交1、2款规定的证件外，还应提交其他共有人同意的证明。
承租人
1、承租人为个人的，提交居民身份证;
2、承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件;承租人为境外单位的，提交杭州
3、市国家安全局批准的有关文件;
4、承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件;
（二）具体操作程序：
1、出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》;
2、租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位;
3、区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估;
4、发给《房屋租赁证》;
5、由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费。
