（一）一般是由物业负责维修，可由物业申请动用维修基金。
（二）若是新的商品房，这种情况下是由开发商负责保修，跟物业是没有关系的，如果是在保修期外就没有负责赔偿。
（三）通常来说外墙渗水是从外墙面进行处理，而不是内墙面，可找防水堵漏公司来做就好，施工质量更有保障。
（一）一般是由物业负责维修，可由物业申请动用维修基金。
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