买农村房屋的风险主要有：
1.房产可能是违法建筑。村民建造农民房应当办理相应的证书，现在关外买卖的农民房，有些是村民私下抢建的，根本没有合法建造的手续。
2.农民房无法过户，不能将房产证办至买房人的名下。使买房人签了购房合同付完房款，并且实际搬迁进去一直居住，但按照目前国土局的作法，这种房产不能办理房产过户手续。
3.房产买卖合同可能会被认定为无效。理由是农民房转让必然导致宅基地使用权的转让，而宅基地使用权交易是法律所禁止的。关于农民房买卖合同是否有效的问题，这个在理论上还有不同看法，有认为有效的，也有认为无效的。
