建筑转包合同怎样才有效

2022年07月26日17:02        法帮网      法律咨询     我要评论

   根据建设部、国家工商局《建筑市场管理规定》第16条的规定,承包方必须按照其资质等级和核准的经营范围承包任务,不得无证承包或者未经批准越级、超范围承包。第19条规定,承包工程施工,必须自行组织完成或按照有关规定分包部分工程,不得非法转包。《建设工程施工合同管理办法》第13条第3款规定,承包方经征得发包方同意,或在施工合同中另有约定,才准将部分工程分包,签订分包合同。转包合同无效,无效合同造成的损失双方共同承担责任。招雇的人员受伤,除雇主承担一定责任外,转包方应负有同等的赔偿责任。

 
  具有下列情形之一的建设工程施工合同,人民法院应当根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项的规定,认定无效:
 
  (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
 
  (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
 
  (三)建设工程必须进行招投标而未招投标或者中标无效的;
 
  (四)转包、违法分包建设工程的;
 
  (五)法律、行政法规规定的其他情形。
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