1、租房合同问题的处理方式：
(1)租赁双方先就争议进行协商;
(2)协商不成可以找基层群众自治组织进行调解;
(3)租赁双方由约定仲裁协议的还可以申请仲裁;
(4)租赁双方还可以向法院起诉。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
