一般情况下,购房者在签订网签合同时并没有支付定金或首付款项,因此购房者存在解除合同的权利。但是,解约是否可行,需要根据具体情况分析:
- 看合同条款:网签合同虽然签署简单,但其各项权利义务与传统买卖合同一样具有法律效力,具体的法律效力会根据双方的约定来做出决定。因此,购房者需要仔细阅读合同条款,以确定是否存在解约权以及具体的解约条件。
- 看房屋登记情况:如果购房者在签署合同后发现房屋存在无效物业证、产权纠纷等情况,可以选择解约。但是,如果已经办理了网签备案,需要求助当地住房和城乡建设部门,履行相应的解约程序。
- 看解约代价:解约代价将取决于合同条款的约定和具体情况。如果购房者主动解约,可能需要承担违约金、定金、中介费等相关损失。
综上所述,购买房屋签署网签合同后,并不意味着无法解除合同。具体情况可以根据合同条款、房屋登记情况以及解约代价综合考虑,如果条件允许,可以通过协商或法律诉讼等方式解除合同。