我亲戚是樟树市郊区的，今年他们村委建了几栋房子，他们家可以分两套，我想买一套。但是他们村委只有一个房产证和一个土地证，是属于他们村委的房产证和土地证，他们那的村民分的房子都没有房产证和土地证，我作为一个外村人想买我亲戚的房子能办到房产证么，如果办不了，以后会有什么麻烦？我跟我亲戚签的买房协议有法力效应么？
如果是农村的地，你们又不是一个村的，最好还是不要买，否则会有麻烦。
悬赏分：5 
