家庭纠纷财产归属？

我奶家老房子拆迁，本来房产证上写的是我爷的名字，但是我爷去世多年就剩下我奶，本来说好谁养我奶，老房子就归谁，但是我二叔在拆迁之前把房产更名到他名下，就不要我奶了，我奶想打官司但是涉及到证据和房产税的问题不知道怎么解决？打着个官司要多少钱？

你好，这房子是你爷爷留给你奶奶的遗产，你奶奶是合法占有的。你二叔擅自更改房产证上的名字，是不合法的。建议向律师直接咨询费用及解决问题

解答者：吴玉康律师 积分：10460分 活跃等级： 同步微博：

你好，这房子是你爷爷留给你奶奶的遗产，你奶奶是合法占有的。你二叔擅自更改房产证上的名字，是不合法的。建议向律师直接咨询费用及解决问题。

解答者：马晓明律师 积分：36895分 活跃等级： 同步微博：

你好，这房子是你爷爷留给你奶奶的遗产，你奶奶是合法占有的。你二叔擅自更改房产证上的名字，是不合法的。建议向律师直接咨询费用及解决问题。

解答者：马晓明律师 积分：36895分 活跃等级： 同步微博：

你好，是如何更名的，因你的情况说的过于简单了，且不清楚，建议你直接来电免费咨询，以便于了解沟通案件情况，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。

解答者：张文东律师 积分：23955分 活跃等级： 同步微博：

应该委托律师办理，提高胜诉

解答者：李再福律师 积分：0分 活跃等级： 同步微博：

您好！很愿意帮助您解决问题，您所咨询的情况，正是本律师曾经办理过的事件。我从业19年以来，办理过500多件案子，案值金额多达20多亿元，有丰富的办案经验。希望你携带材料，能够与我面谈！友情提示：根据相关法律规定，如果属于生命健康、财产或者其它法律权益争议，请您咨询并委托专业律师办理。如果属于法律纠纷或者权益争议的一般性问题，或者加我QQ，即可解决。如果是已经发生法律纠纷或者争议的特别紧急的大案、要案、重案，欢迎网上答询，或者来电。建议您携带材料亲自去乔方律师办公室面谈！把情况讲的更详细一些,以便为您做出更准确,满意的答复！或者可以尽力帮助您，全面维护您的合法权益！如果是一般地非法律性的事务咨询，请您咨询相关部门、专业机构，或者当地政府。请您采纳以上回复后，来电可以为您免费咨询，本律师将为您提供优质的法律服务。中国湖北枣阳是个盛产好律师的地方，先后有很多名律师、大律师出自湖北枣阳，现在广州、深圳、上海、北京、武汉、襄阳等地执业，因此乔方律师与全国各地均有业务关系和办公地点，现在湖北鸣天律师事务所执业的乔方律师，从业19年，是一位值得信赖的好律师。襄阳律师桥，办案有绝招!精通：刑事辩护、行政诉讼、事故赔偿、合同债权、离婚继承、金融保险、改制重组、公司股权、涉外贸易、知识产权、房地产、工程建设、征地拆迁、海事海商。办理案件专业、高效、诚信、认真、快捷。《律师吟》：牢狱法庭来去匆，白天黑夜阅卷宗。取证最怕身惹祸，开庭还看法官凶。本思为民讨公道，只缘自身有苦衷。但凭正理来抗辩，不惧日后不轻松！ 本律师全国各地巡回办理案件，公正、守信、奉法、爱民、友善、敬业，常见法官逆苍天，舍己良心换民冤，官无羞意权钱理，巧玩判笔等民掀，习近平主席的讲话：四个决不允许，一个坚决清除，一个办好。决不允许对群众报警求助置之不理，决不允许普通群众打不起官司，决不允许滥用权力侵犯群众合法利益，决不允许执法犯法造成冤假错案。坚决清除政法队伍中的害群之马。对群众的合理诉求要办好。

解答者：乔方律师 积分：14456分 活跃等级： 同步微博：

建议与律师联系，依法维权。

解答者：童小明律师 积分：2480分 活跃等级： 同步微博：

属于你爷爷的遗产，你二叔擅自更改属于违法。可来电咨询。

解答者：彭秀珩律师 积分：10875分 活跃等级： 同步微博：

你二叔的做法无效，可起诉撤销。

解答者：殷国丰律师 积分：413869分 活跃等级： 同步微博：

基于拆迁所得，你奶奶对房产有较大份额，可以起诉确权争取房产。打官司一般按标的额的比例收费。

解答者：李春雨律师 积分：9135分 活跃等级： 同步微博：

你的叔叔无法自己改房子的名字的，要看看当时是什么情况下改的，这个案子有点复杂要慎重，最好找律师面谈。

解答者：孙志军律师 积分：8860分 活跃等级： 同步微博：

应该委托律师办理，相关证据有多少决定诉讼的成败。

解答者：成红五律师 积分：27557分 活跃等级： 同步微博：

详情可以咨询一下当地律师

解答者：刘红涛律师 积分：10768分 活跃等级： 同步微博：

你奶奶可以起诉房管局，提起行政诉讼，要求变更，因为你二叔没有其他相应证据以及其他继承人没有签名的情况下变更为他的姓名，房管局行为违法。行政诉讼交费10元。
另外就是律师费，建议当面咨询律师。

解答者：刘志勇律师 积分：530分 活跃等级： 同步微博：

你好，可以与律师当面协商

解答者：陈杰律师 积分：10260分 活跃等级： 同步微博：

按《物权法》规定，先向房管机械提出异议登记、变更登记，房管机构一般会认为他们没有弄错。然后你凭不予登记的材料，向法院起诉，确认房屋的产权为爷爷奶奶的。最后按法定继承处理你爷的遗产部分。

解答者：许一一律师 积分：1160分 活跃等级： 同步微博：