我想买一套二手房、在通过中介签合同的时候才得知这房子是女主人一人名下、婚前购买并且房证等一切手续都是在登记日期之前、（她没做婚前个人财产公证）男主人不知情、中介说在产权过户时她老公也必须在场签字、只要没做财产公证就属于婚后财产是这样么？但是她想私自卖掉、如果我买这房子在她老公不知情的状况、这样的房子我卖后会承担什么法律后果么？或者房子会被无条件收回么？
从法律上讲，那份财产就是纯粹的婚前财产，应归其个人所有，出卖该房时无需配偶签名。建议你先到房管处去问一下，婚前财产婚后出卖办理过户手续，其配偶是否要签名（有些房管部门为了规避风险也会要求配偶签字）。如果能够办理，建议你让对方到房管处拉一份房屋档案证明，并复制对方的结婚证，然后签订买卖合同。这样的话，你的风险就可以规避掉了。
有结婚证就可以证明其是婚前还是婚后的，那你得让她保证她没有给她爱人写过共有的东西。
悬赏分：5 
