合同提前签了，还没有到生效时间，想提前解除房屋租赁合同，要怎么办
补充问题：
在搬房东家具（双方都同意）时发现墙体裂开，经口头约定叫房东维修，第二天因考虑到安全隐患不想租了，但房东不肯，要求要把房屋维修跟原来一样，家具要搬回原位，什么打官司你会输等等，本来约定好家具我搬出去，搬回来我不管，但想想算了，我和房东约定，维修费和搬回去的费用我出，好了以后合同还给我，但又怕她不给，这两天也有沟通，我说维修费和搬运费一起给你再补偿你一点，房东就说要先维修，再搬家具，一样一样来，还说他老公要按合同办事，想想合同生效后更麻烦，准备赶在合同生效前提前解除合同，现准备寄个快递发个解除房屋租赁合同通知书，但又怕对方拒签，这样寄去有无风险？要怎样做才能提前解除合同，如走法律程序对我有利吗？
你好，协商不成，建议诉讼解决。
提问者对于答案的评价：
ASK1427213369mms：感谢李建成律师的解答。
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