房屋抵押权的效力怎么认定？房屋抵押权的效力认定有哪些种类？房屋抵押权的效力的影响因素有哪些

房屋抵押权的效力怎么认定？房屋抵押权的效力认定有哪些种类？房屋抵押权的效力的影响因素有哪些我前些日子承包了一项工程，为了能顺利的拿下工程项目就把自家房做了抵押，我想咨询一下，房屋抵押权的效力怎么认定？房屋抵押权的效力认定有哪些种类？房屋抵押权的效力的影响因素有哪些？

房屋抵押应该办理抵押权登记后生效，如果没有办理抵押登记，就没有法律效力。

解答者：张国权律师 积分：103356分 活跃等级： 同步微博：

房屋抵押要签订抵押合同并去房产管理部门办理抵押登记，不办理抵押登记手续，就不能取得抵押权。

解答者：杨慧龙律师 积分：17007分 活跃等级： 同步微博：

不动产抵押权的效力是以是否到房管局办理抵押登记为准

解答者：梁清华律师 积分：13105分 活跃等级： 同步微博：

不动产抵押权的效力是以是否到房管局办理抵押登记为准.

解答者：谢亚婷律师 积分：15490分 活跃等级： 同步微博：

你好！房屋抵押应该办理抵押权登记后生效，按你所说情况，应该没有办理抵押登记。承揽工程项目没有抵押的规定，可以要求交履约保证金。

解答者：刘连臣律师 积分：2483分 活跃等级： 同步微博：

不动产需要办理登记抵押方生效

解答者：刘鹏律师 积分：1755分 活跃等级： 同步微博：

不动产抵押需要登记才有效。

解答者：刘仁午律师 积分：6785分 活跃等级： 同步微博：

您好！房屋抵押权只要在房产管理部门做了登记就生效了，没有其他的认定方式。但是如果抵押登记的时候违反了法律的强制性规定，抵押权是自始无效的

解答者：黄俊律师 积分：765分 活跃等级： 同步微博：

到房产管理部门做了登记，就有效了。

解答者：韩玉祥律师 积分：3715分 活跃等级： 同步微博：

房屋抵押应到房管部门办理抵押权登记，登记后才能取得抵押权

解答者：刘睿律师 积分：165分 活跃等级： 同步微博：

房屋认定抵押以登记为依据，否则抵押权不成立。如果因承包欠了债务，抵押权人有权向法院申请执行抵押物——自家的房子。

解答者：成红五律师 积分：27557分 活跃等级： 同步微博：

又不是理论研究会

解答者：周泽高律师 积分：2286分 活跃等级： 同步微博：